編者按

近日，中央金融工作會議強調(diào)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，為房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展指明了方向。周口怎樣構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式？周口中心城區(qū)房地產(chǎn)市場有哪些優(yōu)惠政策？周口城投發(fā)展集團和周口市投資集團等政府平臺公司開發(fā)的房地產(chǎn)項目，目前進展如何？本報今日起開設“構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進周口房地產(chǎn)市場健康發(fā)展”專欄，供市民置業(yè)參考。

□記者 李國閣

連日來，周口城投集團員工們都為一則喜訊而歡欣鼓舞。

中指數(shù)據(jù)發(fā)布：2023年1—10月份河南省房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜，周口城投城市運營以銷售面積27.2萬平方米位居河南省本土房企銷售業(yè)績TOP12，以銷售金額21.1億元位居河南省本土房企銷售業(yè)績TOP14。

周口城投城市運營作為周口城投集團子公司，始終秉承“為城·為民·為理想而來”的信念，積極踐行國企責任擔當，以實際行動回饋城市建設和社會民生，積極致力于創(chuàng)建城市美好生活，最大程度滿足人民對美好生活的向往。截至目前，該公司在管在售房地產(chǎn)項目26個，布局覆蓋周口中心城區(qū)及商水、項城、扶溝、沈丘等地。

建設“有品質(zhì)、有溫度、有情懷”的美好居所，不斷增強人民群眾的幸福感、獲得感

周口城投集團黨委書記、董事長劉長嶺表示，更高的生活品質(zhì)、更好的生活空間是人民群眾的美好愿景，也應是房地產(chǎn)業(yè)的著力點和發(fā)力點。周口城投集團堅持精工品質(zhì)、匠心筑家，助力城市民生保障水平穩(wěn)步提升，讓城市居民更有幸福感和獲得感。周口城投城市運營幾乎擠進全省本土房企10強。當下，樓市處于深度調(diào)整期，只有堅持用心打造產(chǎn)品，才有可能在激烈的市場競爭中贏得消費者的口碑，并且走得更遠。一直以來，周口城投集團始終堅持不忘初心、引領未來，主動采取限制建筑高度、降低容積率、增加樓間距、優(yōu)化戶型等舉措，為市民建造高品質(zhì)的住宅，讓業(yè)主享受“推窗見綠、出門進園”的美好生活。周口城投集團的每一個地產(chǎn)項目都以容積率低、質(zhì)量優(yōu)品質(zhì)高在業(yè)界備受推崇，凸顯著周口人民對美好生活的日益向往、對高品質(zhì)住房的真切歡迎。

打造“老有所養(yǎng)、中有所享、小有所育”的宜居社區(qū)，讓全齡化友好生活圈真實可感、觸手可及

周口城投集團聚焦群眾關切的“一老一幼”設施建設，聚焦為民、便民、安民服務，切實發(fā)揮好試點先行、示范帶動的作用，打造一批安全健康、設施完善、管理有序的社區(qū)樣板，全力改善人居環(huán)境。目之所及，皆是美好。周口城投城市運營開發(fā)的城投如意府、城投攬境、城投宸院及委托代建項目建業(yè)天悅、建業(yè)云筑等樓盤，物業(yè)可提供59項一站式服務，規(guī)劃有幼兒園、“四點半”課堂、社區(qū)食堂、養(yǎng)老中心等人性化、多元化、個性化服務設施。

探索打造“環(huán)境優(yōu)美、低密改善、綠色康養(yǎng)、綜合服務”的新型高品質(zhì)社區(qū)，是周口城投集團發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的新理念。周口城投集團在致力于開發(fā)高品質(zhì)、低密度改善社區(qū)的同時，積極布局康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)。

“我們依托周口市中心醫(yī)院、周口市中醫(yī)院，在其附近打造兩個康養(yǎng)社區(qū)，還有兩個康養(yǎng)社區(qū)規(guī)劃在周口市神農(nóng)路和商水縣城，4個康養(yǎng)項目共占地1000畝?！眲㈤L嶺介紹，康養(yǎng)社區(qū)是改善性住宅項目的升級版，服務內(nèi)容多而優(yōu)。比如，社區(qū)服務人員提供量血壓、測血糖等常規(guī)醫(yī)療服務；遇到突發(fā)情況，哪怕兒女不在家，服務人員也可把老人及時送進醫(yī)院就醫(yī)，而且享受綠色通道；老人們可以到康養(yǎng)中心休閑娛樂，在社區(qū)食堂就餐；社區(qū)定期組織各種社交活動，比如棋友會、音樂會等，讓老年人養(yǎng)有所樂、開心生活。

目前，位于周口市中醫(yī)院新址的周口城投康養(yǎng)社區(qū)已經(jīng)開工建設，美好生活指日可待?！拔覀円院笞摺纳?康養(yǎng)’模式，在周口康養(yǎng)社區(qū)打造上，周口城投正在做第一個吃螃蟹的人?！眲㈤L嶺堅定而自信。

創(chuàng)建“為城·為民·為理想而來”的城投房地產(chǎn)品牌，以實際行動推動城市發(fā)展、服務社會民生

在市委、市政府的高度重視和大力支持下，在房地產(chǎn)發(fā)展的路途上，周口城投5年砥礪奮進，5年勇毅前行，創(chuàng)建“為城·為民·為理想而來”的城投地產(chǎn)品牌，積極與城市共啟美好新程。2022年，周口城投積極響應市委、市政府號召，以勇挑重擔的責任擔當投入到“保交樓”工作中，想方設法克服一切困難，在接到任務后半年時間內(nèi)跑出了“城投速度”、創(chuàng)造了“城投品質(zhì)”，確保了文昌萬達廣場的如期開業(yè)和運營，為我市“穩(wěn)預期、穩(wěn)樓市、穩(wěn)交付”作出了積極貢獻，為區(qū)域房地產(chǎn)行業(yè)起到了示范作用?！盀槌恰槊瘛槔硐攵鴣怼钡闹芸诔峭兑殉蔀橹芸诜康禺a(chǎn)市場上的金字招牌。

濃墨重彩繪新景，綠水青山舒畫卷。在奮力建設國家區(qū)域中心港口城市的征程上，周口城投人正在習近平新時代中國特色社會主義思想指引下，奮力奔跑、幸福接力，積極助力城市更新步伐不斷加快、城市品位持續(xù)提升、城市形象顯著改善。

相信未來，周口這座城市將因周口城投的努力付出而更具魅力！②9